Signal Vente

106 Rue des Capucines 30290 Laudun-l'Ardoise

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2630E1788019I

B énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2015
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé947 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 753 €/m² à Laudun-l'Ardoise (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 123 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation217 311 – 255 104 €
Soit2 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025324 Rue Antoine Parmentier 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison109 m²333 500 €3 060
23/09/2025137 Rue Simone Veil 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison109 m²273 340 €2 508
07/08/20255256 Canet Et Cordier 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison92 m²235 500 €2 560
27/06/2025210 Rue Camille Desmoulins 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison84 m²146 900 €1 749
11/06/2025332 Rue Simone Veil 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison127 m²355 000 €2 795
04/04/2025230 Rue Chateaubriand 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison130 m²304 000 €2 338
10/03/20256705 Rue Emile Zola 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison72 m²245 400 €3 408
17/12/2024225 Rue Camille Desmoulins 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison110 m²269 900 €2 454
22/11/202476 Imp Des Freres Lumiere 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison123 m²494 000 €4 016
13/11/202463 Rue Des Capucines 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison89 m²278 300 €3 127
08/08/2024233 Rue Des Capucines 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison80 m²258 100 €3 226
22/07/202432 Imp Moliere 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison135 m²261 500 €1 937
08/03/2024210 Rue Camille Desmoulins 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison83 m²145 800 €1 757
08/12/2023179 Rue Des Capucines 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison82 m²221 200 €2 698