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9 Rue Vespasien 30000 Nîmes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2630E1785529O

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1949
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 332 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026appartement038 m²DB20333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 637 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 348 – 90 800 €
Soit2 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue De La Lampeze 30000 NîmesMaison130 m²272 000 €2 092
23/12/202513 Rue Menard 30000 NîmesAppartement66 m²191 800 €2 906
18/12/202519 Rue Menard 30000 NîmesAppartement38 m²85 000 €2 237
10/12/202525 Rue Du Grand Couvent 30000 NîmesAppartement70 m²167 760 €2 397
10/12/20252 Rue Rouget De Lisle 30000 NîmesAppartement68 m²70 000 €1 029
09/12/202515 A Rue Des Benedictins 30000 NîmesAppartement42 m²118 200 €2 814
09/12/202544 Bd Victor Hugo 30000 NîmesAppartement139 m²375 000 €2 698
02/12/202519 Rue De L Agau 30000 NîmesAppartement34 m²74 700 €2 197
28/11/202514 Rue Des Benedictins 30000 NîmesAppartement47 m²172 000 €3 660
20/11/202531 Rue De La Vieille Triperie 30000 NîmesAppartement2 m²72 500 €36 250
20/11/202531 Rue De La Vieille Triperie 30000 NîmesAppartement34 m²72 500 €2 132
20/11/20253 Rue Plotine 30000 NîmesAppartement47 m²88 000 €1 872
19/11/202514 Rue Auguste 30000 NîmesAppartement34 m²90 870 €2 673
10/11/202515 Rue De La Maison Carree 30000 NîmesAppartement115 m²320 000 €2 783
07/11/20255 Rue Des Chassaintes 30900 NîmesAppartement117 m²283 250 €2 421