Signal Vente

7bis Chemin des Oliviers 30870 Clarensac

Appartement · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

B énergieA GESn° 2630E1780580F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface97 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Clarensac (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 418 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation233 859 – 274 530 €
Soit2 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Che Du Rhony Vert 30870 ClarensacMaison112 m²338 000 €3 018
23/10/20251 Rte De Langlade 30870 ClarensacMaison86 m²500 000 €5 814
21/07/202517 Che Du Rhony Vert 30870 ClarensacMaison71 m²190 000 €2 676
11/07/2025100 Che Du Serre 30870 ClarensacMaison114 m²440 150 €3 861
22/01/2025775 Rte De Langlade 30870 ClarensacMaison97 m²164 200 €1 693
28/11/202410 Che Des Oliviers 30870 ClarensacMaison96 m²257 000 €2 677
03/09/2024130 Che De La Font Du Rouve 30870 ClarensacMaison151 m²480 593 €3 183
27/08/2024661 Rte De Langlade 30870 ClarensacMaison167 m²440 000 €2 635
10/04/20242 B Che Du Rhony Vert 30870 ClarensacMaison105 m²300 200 €2 859
25/03/20246 Che Des Derons 30870 ClarensacMaison128 m²282 000 €2 203
21/02/20241 Imp Des Genets 30870 ClarensacMaison79 m²100 000 €1 266
05/01/2024401 Che Du Serre 30870 ClarensacMaison104 m²288 000 €2 769
04/01/20244 Imp Des Campsis 30870 ClarensacMaison86 m²260 000 €3 023