Signal Vente

15 Impasse des Vignes 30320 Marguerittes

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

C énergieA GESn° 2630E1758258R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 211 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 492 €/m² à Marguerittes (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 296 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 752 – 236 840 €
Soit2 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Rue Stephane Mallarme 30320 MarguerittesMaison126 m²333 000 €2 643
25/11/20255 Rue Alfred De Musset 30320 MarguerittesMaison123 m²189 000 €1 537
17/09/20252 Rue Gerard De Nerval 30320 MarguerittesMaison81 m²225 000 €2 778
24/07/202562 A Rue Vincent 30320 MarguerittesMaison77 m²209 950 €2 727
17/07/202564 Rue Vincent 30320 MarguerittesMaison130 m²265 120 €2 039
30/06/202517 Rue Paul Eluard 30320 MarguerittesMaison92 m²220 000 €2 391
28/04/20251 Rue Des Tambourinaires 30320 MarguerittesMaison88 m²255 000 €2 898
14/02/20257 Rue Alfred De Vigny 30320 MarguerittesMaison84 m²214 000 €2 548
09/01/20258 Rue Alfred De Vigny 30320 MarguerittesMaison89 m²179 400 €2 016
27/12/202420 T Rue Des Vendangeurs 30320 MarguerittesAppartement42 m²100 000 €2 381
15/11/202413 Rue Guillaume Apollinaire 30320 MarguerittesMaison103 m²186 000 €1 806
25/10/20241 All Des Grenats 30320 MarguerittesMaison99 m²286 650 €2 895
18/10/202411 Rue Alfred De Musset 30320 MarguerittesMaison96 m²201 000 €2 094
14/03/20244 Rue Paul Eluard 30320 MarguerittesMaison82 m²205 000 €2 500
16/01/202420 B Rue Des Vendangeurs 30320 MarguerittesMaison88 m²250 750 €2 849