2bis Rue du Riste 30110 La Grand-Combe
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2630E1697174H
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 995 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à La Grand-Combe (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 798 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 509 – 139 119 €
Soit1 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Bd Talabot 30110 La Grand-Combe | Appartement | 33 m² | 35 000 € | 1 061 |
| 23/12/2025 | 7 Bd Talabot 30110 La Grand-Combe | Appartement | 39 m² | 35 000 € | 897 |
| 23/12/2025 | 7 Bd Talabot 30110 La Grand-Combe | Appartement | 32 m² | 35 000 € | 1 094 |
| 27/11/2025 | 15 Rue Du Brugas 30110 La Grand-Combe | Appartement | 63 m² | 21 000 € | 333 |
| 25/11/2025 | 7 Rue Mas Chazelles 30110 La Grand-Combe | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| 04/11/2025 | 7 Rue Saint Vincent 30110 La Grand-Combe | Appartement | 43 m² | 155 000 € | 3 605 |
| 04/11/2025 | 7 Rue Saint Vincent 30110 La Grand-Combe | Appartement | 35 m² | 155 000 € | 4 429 |
| 25/09/2025 | 26 Rue Pasteur 30110 La Grand-Combe | Appartement | 33 m² | 25 000 € | 758 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Des Lavoirs 30110 La Grand-Combe | Appartement | 57 m² | 28 000 € | 491 |
| 11/09/2025 | 15 Rue Pasteur 30110 La Grand-Combe | Appartement | 64 m² | 153 860 € | 2 404 |
| 22/08/2025 | 11 Bd Talabot 30110 La Grand-Combe | Appartement | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 24/07/2025 | 29 Bd Du 8 Mai 1945 30110 La Grand-Combe | Appartement | 78 m² | 70 000 € | 897 |
| 24/07/2025 | 29 Bd Du 8 Mai 1945 30110 La Grand-Combe | Appartement | 76 m² | 70 000 € | 921 |
| 10/06/2025 | 29 Rue De La Clede 30110 La Grand-Combe | Appartement | 40 m² | 158 700 € | 3 968 |
| 10/06/2025 | 29 Rue De La Clede 30110 La Grand-Combe | Appartement | 60 m² | 158 700 € | 2 645 |