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12 Rue Régale 30000 Nîmes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2630E1692177C

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 092 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/12/2025appartement248 m²DB25036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 398 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 982 – 147 892 €
Soit2 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Regale 30000 NîmesAppartement67 m²402 700 €6 010
23/12/202529 A Rue De La Madeleine 30000 NîmesAppartement44 m²167 000 €3 795
23/12/20253 Plan De L Aspic 30000 NîmesAppartement43 m²49 500 €1 151
23/12/20257 Rue De La Madeleine 30000 NîmesAppartement63 m²125 000 €1 984
23/12/202526 Bd Victor Hugo 30000 NîmesAppartement22 m²59 000 €2 682
23/12/20258 Bd Amiral Courbet 30000 NîmesAppartement55 m²121 600 €2 211
23/12/20253 Plan De L Aspic 30000 NîmesAppartement40 m²60 750 €1 519
22/12/20253 Rue De La Violette 30000 NîmesAppartement127 m²122 000 €961
22/12/20257 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement28 m²154 000 €5 500
18/12/20258 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement66 m²130 000 €1 970
18/12/20258 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement52 m²130 000 €2 500
18/12/20258 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement51 m²130 000 €2 549
18/12/20258 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement95 m²130 000 €1 368
18/12/20254 Rue Des Petits Souliers 30000 NîmesAppartement66 m²108 500 €1 644
16/12/20251 Rue De La Cite Foulc 30000 NîmesAppartement65 m²190 000 €2 923