Signal Vente

4 Impasse des Genets 30128 Garons

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

C énergieB GESn° 2630E1679921S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 738 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026maison0104 m²DB18135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Garons (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 167 – 290 153 €
Soit2 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Imp Des Chazelles 30128 GaronsMaison90 m²237 965 €2 644
28/11/202519 Rue De La Muscadiere 30128 GaronsMaison89 m²310 150 €3 485
21/10/202520 Av Des Rives Du Parc 30128 GaronsAppartement68 m²234 900 €3 454
24/07/202520 Rue Des Alpilles 30128 GaronsMaison87 m²318 990 €3 667
11/07/202538 Rue De La Toison D Or 30128 GaronsMaison105 m²251 000 €2 390
27/06/202514 Rue Des Chardonnerets 30128 GaronsMaison125 m²224 000 €1 792
17/06/20256 Rue Des Perdrix 30128 GaronsMaison89 m²273 000 €3 067
06/06/20252 Pl Edmond Dalmas 30128 GaronsMaison111 m²319 800 €2 881
27/05/20253 Rue De La Vieille Vigne 30128 GaronsMaison103 m²345 990 €3 359
05/05/20256 Rue Des Grives 30128 GaronsMaison120 m²255 000 €2 125
15/04/202515 Rue De La Vieille Vigne 30128 GaronsMaison106 m²330 000 €3 113
21/02/202512 Pl Edmond Dalmas 30128 GaronsMaison83 m²250 000 €3 012
15/01/20259 Rue De La Muscadiere 30128 GaronsMaison95 m²276 000 €2 905
30/10/20247 Rue Des Aludes 30128 GaronsMaison99 m²250 000 €2 525
16/10/20246 Pl Edmond Dalmas 30128 GaronsMaison99 m²240 000 €2 424