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74 Route de Nîmes 30540 Milhaud

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2630E1678561K

B énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2017
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé683 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026immeuble0840 m²BA705
22/06/2026appartement049 m²BA8023
22/06/2026appartement067 m²BA7623
22/06/2026appartement050 m²BA7523
22/06/2026appartement044 m²BA7523
22/06/2026appartement073 m²BA8223
22/06/2026appartement076 m²BA7223
22/06/2026appartement062 m²AA6023
22/06/2026appartement049 m²AA6723
22/06/2026appartement067 m²AA6323
22/06/2026appartement050 m²AA6123
22/06/2026appartement044 m²AA6223
22/06/2026appartement073 m²AA6423
22/06/2026appartement076 m²AA6523
22/06/2026appartement062 m²BA7723
22/06/2026appartement049 m²BA8023
22/06/2026appartement050 m²BA7523
22/06/2026appartement044 m²BA7523
22/06/2026appartement073 m²BA8223
22/06/2026appartement076 m²BA7223

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 075 €/m² à Milhaud (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 410 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation196 536 – 230 717 €
Soit3 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202559 Rte De Nimes 30540 MilhaudMaison89 m²220 000 €2 472
12/11/20254 Rue Des Cedres 30540 MilhaudMaison82 m²263 000 €3 207
06/11/2025116 Rue Mont Dosset 30540 MilhaudMaison30 m²113 000 €3 767
02/10/20256026 Rue Des Banieres 30540 MilhaudMaison97 m²220 000 €2 268
29/08/202516 Rue Des Sourbans 30540 MilhaudMaison140 m²344 900 €2 464
25/07/20255817 Rue Mont Dosset 30540 MilhaudMaison87 m²189 850 €2 182
05/06/20253 Rue Du Chateau D Eau 30540 MilhaudMaison106 m²261 000 €2 462
04/06/202524 Rue Des Clauses 30540 MilhaudMaison106 m²220 000 €2 075
06/02/202513 Rue Des Clauses 30540 MilhaudMaison118 m²330 000 €2 797
23/01/20259 Imp Montaigne 30540 MilhaudMaison74 m²244 000 €3 297
29/11/20241 Rue Montaigne 30540 MilhaudMaison80 m²219 000 €2 738
12/11/20248 Rue Du Moulin A Vent 30540 MilhaudMaison100 m²305 000 €3 050
08/11/20245 Rue Charles Peguy 30540 MilhaudMaison129 m²150 000 €1 163
25/10/2024880 Rte De Nimes 30540 MilhaudMaison86 m²275 000 €3 198
16/10/20244 Imp Des Sourbans 30540 MilhaudMaison90 m²225 000 €2 500