Signal Vente

1 Rue des Caroubiers 30132 Caissargues

Maison · 101 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

C énergieC GESn° 2630E1642168R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 587 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 913 €/m² à Caissargues (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 048 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 604 – 316 492 €
Soit2 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202513 Rue Des Albizzias 30132 CaissarguesMaison104 m²289 000 €2 779
20/11/20258 Rue Des Trois Cypres 30132 CaissarguesMaison90 m²258 870 €2 876
04/06/202514 Rue Des Campanules 30132 CaissarguesMaison72 m²249 000 €3 458
28/05/2025373 Av Du Cambourin 30132 CaissarguesMaison85 m²275 000 €3 235
03/04/20253 Rue Des Sarcelles 30132 CaissarguesMaison74 m²188 750 €2 551
12/02/202514 Rue Des Trois Cypres 30132 CaissarguesMaison70 m²250 000 €3 571
03/01/2025235 Av Du Cambourin 30132 CaissarguesMaison136 m²252 500 €1 857
20/11/20245 Av Des Gardians 30132 CaissarguesMaison75 m²170 000 €2 267
08/11/20244 Rue Des Micocouliers 30132 CaissarguesMaison124 m²271 500 €2 190
07/11/2024219 Av Du Cambourin 30132 CaissarguesMaison106 m²335 450 €3 165
14/02/202420 Av Des Lavandins 30132 CaissarguesMaison109 m²320 000 €2 936
01/02/202426 Av Des Gardians 30132 CaissarguesMaison93 m²260 000 €2 796
12/12/202310 Av Des Gardians 30132 CaissarguesMaison106 m²210 000 €1 981