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27b Rue Notre Dame 30000 Nîmes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2630E1636540F

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 012 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 560 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 951 – 242 943 €
Soit2 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Pierre Semard 30000 NîmesAppartement23 m²75 050 €3 263
23/12/20251 Rue Pierre Semard 30000 NîmesAppartement46 m²75 050 €1 632
23/12/20258 Bd Amiral Courbet 30000 NîmesAppartement55 m²121 600 €2 211
23/12/202528 Rue De Beaucaire 30000 NîmesAppartement64 m²144 000 €2 250
22/12/20257 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement28 m²154 000 €5 500
19/12/202554 Rue Notre-Dame 30000 NîmesAppartement75 m²235 000 €3 133
19/12/20256 Rue Fenelon 30000 NîmesAppartement28 m²64 400 €2 300
18/12/20258 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement66 m²130 000 €1 970
18/12/20258 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement52 m²130 000 €2 500
18/12/20258 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement51 m²130 000 €2 549
18/12/20258 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement95 m²130 000 €1 368
16/12/20256 Rue Villars 30000 NîmesAppartement31 m²59 000 €1 903
10/12/202555 Rue Seguier 30000 NîmesAppartement38 m²119 000 €3 132
27/11/202517 Rue Roussy 30000 NîmesAppartement72 m²138 000 €1 917
26/11/20255 Imp Du Luxembourg 30000 NîmesAppartement67 m²75 546 €1 128