Signal Vente

21 Rue Jean Berard 30660 Gallargues-le-Montueux

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieD GESn° 2630E1621181M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 628 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 627 €/m² à Gallargues-le-Montueux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 286 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation341 152 – 400 483 €
Soit3 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Rue Des Rachalans 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison50 m²246 500 €4 930
21/11/20259 Rue De La Pierre Plantee 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison85 m²310 000 €3 647
22/09/20251 Imp De La Maurelle 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison65 m²270 000 €4 154
05/06/202514 Rue Jean Grand 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison126 m²283 000 €2 246
29/01/20256 Imp Des Bugadieres 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison70 m²126 000 €1 800
15/01/202515 B Rue Du Chemin Neuf 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison125 m²368 300 €2 946
24/09/20246 Lot Les Muriers 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison94 m²258 300 €2 748
21/08/20243 Rue De La Saurine 30660 Gallargues-le-MontueuxAppartement68 m²173 430 €2 550
11/06/20243 Imp De La Saurine 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison88 m²229 000 €2 602
05/06/20243 Rue Fraiche 30660 Gallargues-le-MontueuxAppartement70 m²181 100 €2 587
09/11/20231 Rue De La Pierre Plantee 30660 Gallargues-le-MontueuxAppartement101 m²180 000 €1 782
03/11/20238 Rue De La Saurine 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison110 m²299 370 €2 722
30/10/20231 Pas De L Aficion 30660 Gallargues-le-MontueuxAppartement127 m²500 000 €3 937
30/10/20231 Pas De L Aficion 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison40 m²500 000 €12 500
30/10/20231 Pas De L Aficion 30660 Gallargues-le-MontueuxAppartement60 m²500 000 €8 333