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13 Rue Centrale 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2630E1559529G

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 608 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 998 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 631 – 188 566 €
Soit2 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255189 Les Boulevards 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement120 m²295 000 €2 458
19/12/20255189 Les Boulevards 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement67 m²295 000 €4 403
19/12/20255916 Rue Des Canebieres 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison120 m²110 000 €917
08/12/20255152 Che De Gajan 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison75 m²177 890 €2 372
27/10/20255388 Che De La Breche 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison90 m²215 000 €2 389
27/10/20255070 Rue Des Marchands 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison90 m²190 000 €2 111
23/10/202517 Quai Guizot 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison90 m²342 500 €3 806
21/10/20254 Pl Du Chateau 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison60 m²188 300 €3 138
21/10/20252 Rue Des Canebieres 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison66 m²224 250 €3 398
16/10/20255079 Rue Du Gue 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison72 m²110 000 €1 528
15/10/202510 A Rue Des Canebieres 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison71 m²206 000 €2 901
23/09/202512 B Rue Des Canebieres 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison112 m²268 500 €2 397
22/09/20255154 Che De Gajan 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison85 m²228 000 €2 682
07/08/20255093 Rue De La Tournelle 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison95 m²190 000 €2 000
17/07/20255312 Pl Du Mercadieu 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison114 m²179 000 €1 570