Signal Vente

11 Rue des Eglantiers 30110 La Grand-Combe

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2630E1542912D

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface247 m²
Construction1946
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 703 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à La Grand-Combe (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 398 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation408 846 – 479 950 €
Soit1 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202528 B Rue Du Marronnier 30110 La Grand-CombeMaison72 m²99 900 €1 388
26/05/202516 Rue Du Marronnier 30110 La Grand-CombeMaison128 m²157 000 €1 227
05/03/202512 B Rue Des Tilleuls 30110 La Grand-CombeAppartement83 m²42 400 €511
05/12/202412 Rue Des Eglantiers 30110 La Grand-CombeMaison125 m²130 000 €1 040
07/06/202425 Rue Des Eglantiers 30110 La Grand-CombeAppartement64 m²180 000 €2 813
07/06/202425 Rue Des Eglantiers 30110 La Grand-CombeAppartement56 m²180 000 €3 214
06/12/202326 Rue Des Tilleuls 30110 La Grand-CombeAppartement80 m²120 000 €1 500