44 Avenue Jean Macé 30740 Le Cailar
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2630E1449846R
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface179 m²
Constructionavant 1948
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 451 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Le Cailar (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen622 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation572 792 – 672 408 €
Soit3 486 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 16 B Che Des Ayres 30740 Le Cailar | Maison | 70 m² | 330 000 € | 4 714 |
| 12/12/2025 | 16 B Che Des Ayres 30740 Le Cailar | Maison | 42 m² | 330 000 € | 7 857 |
| 06/11/2025 | 1 Bd Michelet 30740 Le Cailar | Maison | 56 m² | 172 595 € | 3 082 |
| 28/10/2025 | 17 Rue Des Saladelles 30740 Le Cailar | Maison | 94 m² | 319 200 € | 3 396 |
| 12/08/2025 | 11 Che Des Ayres 30740 Le Cailar | Maison | 77 m² | 277 400 € | 3 603 |
| 08/08/2025 | 34 Rue Carnot 30740 Le Cailar | Maison | 75 m² | 127 400 € | 1 699 |
| 14/05/2025 | 17 Bd Michelet 30740 Le Cailar | Maison | 120 m² | 191 000 € | 1 592 |
| 25/02/2025 | 3 Imp Carnot 30740 Le Cailar | Appartement | 80 m² | 404 340 € | 5 054 |
| 25/02/2025 | 3 Imp Carnot 30740 Le Cailar | Maison | 80 m² | 404 340 € | 5 054 |
| 14/01/2025 | 9 Rue Emile Zola 30740 Le Cailar | Maison | 30 m² | 121 745 € | 4 058 |
| 16/12/2024 | 9 Rue Des Saules 30740 Le Cailar | Maison | 170 m² | 721 000 € | 4 241 |
| 02/12/2024 | 6 Rue Des Saladelles 30740 Le Cailar | Maison | 86 m² | 295 490 € | 3 436 |
| 17/10/2024 | 42 Bd Gambetta 30740 Le Cailar | Maison | 142 m² | 285 000 € | 2 007 |
| 13/09/2024 | 5 Rue Emile Zola 30740 Le Cailar | Maison | 60 m² | 122 750 € | 2 046 |
| 02/07/2024 | 9 Rue Des Lavandes 30740 Le Cailar | Maison | 101 m² | 264 200 € | 2 616 |