477a Avenue des Iris 30320 Poulx
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2630E1444694N
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface116 m²
Construction2020
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé698 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 162 €/m² à Poulx (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 792 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation357 696 – 419 903 €
Soit3 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 431 B Av Des Iris 30320 Poulx | Maison | 123 m² | 420 050 € | 3 415 |
| 14/02/2025 | 194 Rue Des Lilas 30320 Poulx | Maison | 112 m² | 370 000 € | 3 304 |
| 11/02/2025 | 154 Rue Des Lavandes 30320 Poulx | Maison | 90 m² | 270 515 € | 3 006 |
| 03/02/2025 | 5584 Rue Des Lilas 30320 Poulx | Maison | 101 m² | 302 200 € | 2 992 |
| 22/04/2024 | 431 C Av Des Iris 30320 Poulx | Maison | 103 m² | 379 820 € | 3 688 |
| 18/12/2023 | 35 Rue Des Glycines 30320 Poulx | Maison | 134 m² | 461 000 € | 3 440 |