Signal Vente

40 Chemin du Rieu 30340 Saint-Privat-des-Vieux

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 142 j)

F énergieF GESn° 2630E1332355U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 712 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Saint-Privat-des-Vieux (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 877 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 965 – 150 220 €
Soit2 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202553 Che Du Rieu 30340 Saint-Privat-des-VieuxAppartement68 m²155 000 €2 279
27/08/202531 Che Des Pres 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison101 m²246 500 €2 441
02/04/202517 Che Des Pres 30340 Saint-Privat-des-VieuxAppartement100 m²123 910 €1 239
27/02/202557 Che Du Rieu 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison85 m²363 000 €4 271
19/12/202453 C Che Du Rieu 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison160 m²434 000 €2 713
18/10/202436 Che Du Rieu 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison108 m²270 000 €2 500
06/05/202411 Che Du Rieu 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison96 m²65 000 €677
12/10/202326 Che Du Rieu 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison110 m²240 000 €2 182