Signal Vente

4 Rue Saint Roch 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

F énergieC GESn° 2630E1300012V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 383 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Villeneuve-lès-Avignon (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 611 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 385 – 227 017 €
Soit3 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Imp Du Goulet 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison49 m²120 000 €2 449
05/12/20259 Imp De La Thurroye 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison43 m²160 000 €3 721
03/11/20253 Rue Montee Du Fort 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement26 m²135 000 €5 192
04/09/20257 Rue De La Laune 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement96 m²215 000 €2 240
28/04/202559 Rue De La Republique 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement70 m²227 500 €3 250
04/02/20253 Rue Chabrel 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement54 m²161 800 €2 996
27/11/202464 Rue De La Republique 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement50 m²1 393 160 €27 863
27/11/202466 Rue De La Republique 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison116 m²1 393 160 €12 010
27/11/202466 Rue De La Republique 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison122 m²1 393 160 €11 419
27/11/202466 Rue De La Republique 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement27 m²1 393 160 €51 599
27/11/202466 Rue De La Republique 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement24 m²1 393 160 €58 048
21/10/202416 B Rue Pierre Brossolette 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison84 m²309 000 €3 679
01/10/202412 B Rue De L Amelier 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison81 m²396 000 €4 889
19/09/202427 Rue De La Republique 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement80 m²215 000 €2 688
18/09/202445 Rue De La Republique 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison150 m²177 357 €1 182