Signal Vente

2 Draille des Espinaux 30340 Saint-Privat-des-Vieux

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 156 j)

C énergieC GESn° 2630E1215223S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Saint-Privat-des-Vieux (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 377 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation361 907 – 424 847 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202592 A Rte De Bagnols 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison102 m²230 000 €2 255
20/06/202518 Che De Saint Hilaire 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison100 m²160 000 €1 600
17/06/20254 C Che De Saint Hilaire 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison79 m²210 674 €2 667
06/06/20254 A Che De Saint Hilaire 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison79 m²213 674 €2 705
05/03/2025128 Rte De Bagnols 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison100 m²305 000 €3 050
07/02/202515 Che De Saint Hilaire 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison81 m²215 000 €2 654
17/09/20249 Che De Saint Hilaire 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison100 m²157 000 €1 570
05/09/2024114 Rte De Bagnols 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison80 m²172 000 €2 150