Impasse des Douves 30510 Générac
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2630E1188894B
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé882 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 397 €/m² à Générac (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 528 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation177 513 – 208 385 €
Soit2 493 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Imp Des Douves 30510 Générac | Maison | 87 m² | 217 800 € | 2 503 |
| 05/12/2025 | 7 Rue Des Saules 30510 Générac | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 05/11/2025 | 9 Imp Fontaine Des Pigeons 30510 Générac | Maison | 191 m² | 300 500 € | 1 573 |
| 10/10/2025 | 36 Av Camargue 30510 Générac | Maison | 84 m² | 252 000 € | 3 000 |
| 07/10/2025 | 22 Pl De L Hotel De Ville 30510 Générac | Maison | 77 m² | 92 500 € | 1 201 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Marquis De Surville 30510 Générac | Appartement | 67 m² | 87 461 € | 1 305 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Marquis De Surville 30510 Générac | Appartement | 39 m² | 62 539 € | 1 604 |
| 25/08/2025 | 12 Rue Du Puech Cocon 30510 Générac | Maison | 93 m² | 314 000 € | 3 376 |
| 16/07/2025 | 9 B Che Bas De Puech Cocon 30510 Générac | Maison | 82 m² | 360 000 € | 4 390 |
| 18/06/2025 | 14 Rue Du Docteur Fadat 30510 Générac | Maison | 60 m² | 115 500 € | 1 925 |
| 26/05/2025 | 11 Av Camargue 30510 Générac | Maison | 78 m² | 65 000 € | 833 |
| 23/05/2025 | 109 Lot Hameau Du Chateau 30510 Générac | Maison | 73 m² | 230 000 € | 3 151 |
| 12/05/2025 | 27 Pl De L Hotel De Ville 30510 Générac | Maison | 42 m² | 99 500 € | 2 369 |
| 14/04/2025 | 29 Che De La Rouquette 30510 Générac | Maison | 98 m² | 374 500 € | 3 821 |
| 20/01/2025 | 13 Rue Des Saules 30510 Générac | Maison | 136 m² | 110 000 € | 809 |