Signal Vente

19 Rue Hippolyte Platon 30110 La Grand-Combe

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 165 j)

G énergieG GESn° 2630E1144010T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 393 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à La Grand-Combe (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 557 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 808 – 128 905 €
Soit1 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 B Av Marcel Feydedie 30110 La Grand-CombeMaison84 m²60 000 €714
31/07/202516 Av Marcel Feydedie 30110 La Grand-CombeAppartement77 m²150 000 €1 948
31/07/202516 Av Marcel Feydedie 30110 La Grand-CombeAppartement73 m²150 000 €2 055
31/07/202516 Av Marcel Feydedie 30110 La Grand-CombeAppartement33 m²150 000 €4 545
25/07/20251 Cite Du Galissard 30110 Branoux-les-TailladesMaison69 m²74 330 €1 077
16/07/20258 Rue De Trescol 30110 La Grand-CombeAppartement65 m²95 000 €1 462
16/07/20258 Rue De Trescol 30110 La Grand-CombeAppartement140 m²95 000 €679
16/07/20258 Rue De Trescol 30110 La Grand-CombeAppartement75 m²95 000 €1 267
27/06/202520 Rue Hippolyte Platon 30110 La Grand-CombeAppartement130 m²153 000 €1 177
27/06/202520 Rue Hippolyte Platon 30110 La Grand-CombeAppartement148 m²153 000 €1 034
04/04/20251 Che Du Planas 30110 La Grand-CombeAppartement60 m²53 550 €893
06/02/20251 Che Du Berbeziers 30110 La Grand-CombeMaison70 m²83 500 €1 193
13/01/202520 Rue Hippolyte Platon 30110 La Grand-CombeAppartement148 m²100 000 €676
13/01/202520 Rue Hippolyte Platon 30110 La Grand-CombeAppartement130 m²100 000 €769
16/12/202414 Che Des Fosses 30110 La Grand-CombeAppartement36 m²27 000 €750