279 Rue de la Draille 30320 Poulx
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2630E1080149O
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface132 m²
Construction1995
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 151 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 162 €/m² à Poulx (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen417 700 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation399 656 – 469 161 €
Soit3 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 352 Rue Belle Grappe 30320 Poulx | Maison | 93 m² | 301 000 € | 3 237 |
| 08/09/2025 | 646 Av Des Fontaines 30320 Poulx | Maison | 166 m² | 610 000 € | 3 675 |
| 01/07/2025 | 487 Rue Belle Grappe 30320 Poulx | Maison | 110 m² | 434 950 € | 3 954 |
| 12/12/2024 | 193 Rue Belle Grappe 30320 Poulx | Maison | 32 m² | 209 000 € | 6 531 |
| 11/07/2024 | 87 Rue Du Buis 30320 Poulx | Maison | 95 m² | 405 300 € | 4 266 |
| 26/04/2024 | 85 Rue De La Boissiere 30320 Poulx | Maison | 130 m² | 162 500 € | 1 250 |
| 26/12/2023 | 61 Rue Des Canabieres 30320 Poulx | Maison | 108 m² | 367 700 € | 3 405 |
| 17/10/2023 | 135 A Imp Belle Grappe 30320 Poulx | Maison | 95 m² | 166 676 € | 1 754 |