3 Rue du Porche 30510 Générac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2630E1074662N
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 008 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 397 €/m² à Générac (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 580 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 094 – 155 067 €
Soit2 397 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Imp Des Douves 30510 Générac | Maison | 87 m² | 217 800 € | 2 503 |
| 05/12/2025 | 7 Rue Des Saules 30510 Générac | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 25/11/2025 | 5556 Rue Du Presbytere 30510 Générac | Maison | 104 m² | 115 000 € | 1 106 |
| 25/11/2025 | 5556 B Rue Du Presbytere 30510 Générac | Appartement | 26 m² | 115 000 € | 4 423 |
| 25/11/2025 | 1 Av Des Bious D'or 30510 Générac | Appartement | 50 m² | 112 200 € | 2 244 |
| 05/11/2025 | 2 Imp Rousset 30510 Générac | Maison | 90 m² | 273 400 € | 3 038 |
| 05/11/2025 | 9 Imp Fontaine Des Pigeons 30510 Générac | Maison | 191 m² | 300 500 € | 1 573 |
| 31/10/2025 | 3 Rue Des Bons Enfants 30510 Générac | Maison | 123 m² | 213 600 € | 1 737 |
| 07/10/2025 | 1 Imp Cigaloun 30510 Générac | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 |
| 07/10/2025 | 22 Pl De L Hotel De Ville 30510 Générac | Maison | 77 m² | 92 500 € | 1 201 |
| 03/10/2025 | 59 Gr Grand Rue 30510 Générac | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 29/09/2025 | 6180 Imp Bacchus 30510 Générac | Maison | 90 m² | 175 500 € | 1 950 |
| 19/09/2025 | 1 Av Des Bious D'or 30510 Générac | Appartement | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |
| 11/09/2025 | 20 Rue De La Mairie 30510 Générac | Maison | 122 m² | 155 000 € | 1 270 |
| 10/09/2025 | 1 Av Des Bious D'or 30510 Générac | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |