Signal Vente

416 rue de valdouzières 30320 Poulx

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 174 j)

A énergieA GESn° 2630E1063934X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé889 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 162 €/m² à Poulx (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 764 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation376 197 – 441 623 €
Soit3 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255688 Rte De La Baume 30320 PoulxMaison84 m²210 000 €2 500
30/07/2025270 Rte De La Baume 30320 PoulxMaison45 m²120 500 €2 678
21/07/2025270 Rte De La Baume 30320 PoulxMaison62 m²201 495 €3 250
16/05/20255695 La Laysolle 30320 PoulxMaison84 m²202 700 €2 413
05/05/202519 Rue Du Serpolet 30320 PoulxMaison155 m²540 000 €3 484
07/04/20255718 Rue Des Aires 30320 PoulxMaison76 m²235 500 €3 099
04/04/2025270 Rte De La Baume 30320 PoulxMaison62 m²200 000 €3 226
03/03/2025270 Rte De La Baume 30320 PoulxMaison45 m²133 000 €2 956
15/01/2025270 Rte De La Baume 30320 PoulxMaison62 m²179 700 €2 898
16/12/20245606 Rue Du Serpolet 30320 PoulxMaison98 m²421 870 €4 305
09/12/2024270 Rte De La Baume 30320 PoulxMaison45 m²147 250 €3 272
01/10/2024263 A Rue Du Vieux Moulin 30320 PoulxMaison112 m²387 380 €3 459
14/08/20247 Rue Du Mistral 30320 PoulxMaison78 m²100 000 €1 282
14/08/20247 Rue Du Mistral 30320 PoulxMaison12 m²100 000 €8 333
25/04/2024270 Rte De La Baume 30320 PoulxMaison45 m²136 630 €3 036