Signal Vente

49 Place du Jeu de Ballon 30670 Aigues-Vives

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2630E1044118T

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface139 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 273 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Aigues-Vives (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen433 090 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation366 568 – 430 318 €
Soit2 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202590 Rue Pellegrine 30670 Aigues-VivesMaison140 m²283 000 €2 021
14/11/20255010 Lot Domaine De La Treille 30670 Aigues-VivesMaison98 m²324 000 €3 306
29/10/2025114 Che De L Eau Noire 30670 Aigues-VivesMaison117 m²470 000 €4 017
19/09/202512 Rue Translatour 30670 Aigues-VivesMaison70 m²147 500 €2 107
15/07/2025121 Che Fonzu 30670 Aigues-VivesMaison119 m²395 900 €3 327
04/07/202530 Che Cros De Nadal 30670 Aigues-VivesMaison150 m²324 650 €2 164
30/06/20257 Rue Du Roc 30670 Aigues-VivesMaison62 m²160 000 €2 581
26/06/2025145 Rue De La Poste 30670 Aigues-VivesAppartement35 m²48 000 €1 371
16/06/202557 Rue Neuve 30670 Aigues-VivesMaison230 m²510 000 €2 217
20/05/20259 Pl Coutelle 30670 Aigues-VivesAppartement58 m²165 000 €2 845
20/05/20259 Pl Coutelle 30670 Aigues-VivesAppartement32 m²165 000 €5 156
29/04/2025130 Che Des Horts 30670 Aigues-VivesMaison127 m²284 840 €2 243
28/04/202559 Rue De L Abattoir 30670 Aigues-VivesAppartement80 m²201 800 €2 523
25/04/202550 Rue Du Valat De Lafond 30670 Aigues-VivesMaison120 m²475 000 €3 958
25/04/202550 Rue Du Valat De Lafond 30670 Aigues-VivesMaison34 m²475 000 €13 971