Signal Vente

36 Rue de la Fontaine Gillienne 30800 Saint-Gilles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2630E1031394J

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1970
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 419 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Saint-Gilles (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 352 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 528 – 107 445 €
Soit2 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202521 Rue Emile Zola 30800 Saint-GillesMaison80 m²147 800 €1 848
26/11/202514 Rue De La Foudre 30800 Saint-GillesMaison90 m²157 500 €1 750
30/10/20254 Rue Peyre 30800 Saint-GillesMaison34 m²85 000 €2 500
20/10/202511 Rue Joli Coeur 30800 Saint-GillesAppartement127 m²90 000 €709
14/10/20253 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement35 m²155 000 €4 429
14/10/20253 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement25 m²155 000 €6 200
14/10/20253 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement53 m²155 000 €2 925
03/10/20259 Cite Gai Soleil 30800 Saint-GillesMaison91 m²190 000 €2 088
30/09/20252 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement50 m²140 000 €2 800
19/09/202536 Rue De La Fontaine Gillienne 30800 Saint-GillesMaison84 m²280 000 €3 333
15/09/20252 Rue Edgard Quinet 30800 Saint-GillesAppartement45 m²75 000 €1 667
10/09/20257 Pl Gambetta 30800 Saint-GillesAppartement70 m²160 000 €2 286
02/09/202536 C Rue De La Fontaine Gillienne 30800 Saint-GillesMaison106 m²227 000 €2 142
01/08/202510 Rue De La Fontaine Gillienne 30800 Saint-GillesAppartement39 m²55 000 €1 410
24/07/202516 Cite Gai Soleil 30800 Saint-GillesMaison68 m²184 400 €2 712