Signal Vente

23 Rue Victor Hugo 30160 Bessèges

Maison · étage 0 · 195 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j)

F énergieF GESn° 2630E0922990Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface195 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 346 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Bessèges (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 999 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation356 977 – 419 060 €
Soit1 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue Victor Hugo 30160 BessègesAppartement80 m²154 900 €1 936
19/12/20254 Rue Victor Hugo 30160 BessègesAppartement75 m²154 900 €2 065
18/12/202576 Rue Victor Hugo 30160 BessègesMaison179 m²198 000 €1 106
12/11/202521 Rue Leon Barry 30160 BessègesAppartement62 m²44 000 €710
21/07/202513 Rue Du Puits 30160 BessègesAppartement57 m²45 000 €789
21/07/202513 Rue Du Puits 30160 BessègesAppartement50 m²45 000 €900
22/05/20256 Imp Des Lierres 30160 BessègesAppartement38 m²106 000 €2 789
22/05/20256 Imp Des Lierres 30160 BessègesAppartement70 m²106 000 €1 514
22/05/20256 Imp Des Lierres 30160 BessègesAppartement39 m²106 000 €2 718
22/05/20256 Imp Des Lierres 30160 BessègesAppartement32 m²106 000 €3 313
07/02/20253 Rue Victor Hugo 30160 BessègesAppartement43 m²36 500 €849
07/02/20253 Rue Victor Hugo 30160 BessègesAppartement52 m²36 500 €702
07/02/20253 Rue Victor Hugo 30160 BessègesAppartement44 m²36 500 €830
07/02/20253 Rue Victor Hugo 30160 BessègesAppartement95 m²36 500 €384
06/02/20252 Rue Ferrer 30160 BessègesAppartement75 m²38 000 €507