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10 Impasse Cite Jouaneau 30490 Montfrin

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 195 j)

D énergieD GESn° 2630E0854109S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface85 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 965 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Montfrin (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 915 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 632 – 178 003 €
Soit1 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20255927 Saint Martin 30490 MontfrinMaison89 m²245 000 €2 753
15/07/202516 Av Frederic Mistral 30490 MontfrinMaison66 m²205 000 €3 106
06/05/20253 Imp Cite Jouanneau 30490 MontfrinMaison99 m²250 000 €2 525
08/11/20246078 Saint Martin 30490 MontfrinMaison86 m²210 000 €2 442
24/05/20241 A Av Frederic Mistral 30490 MontfrinAppartement66 m²325 000 €4 924
24/05/20241 A Av Frederic Mistral 30490 MontfrinAppartement90 m²325 000 €3 611
24/05/20241 A Av Frederic Mistral 30490 MontfrinAppartement85 m²325 000 €3 824
19/04/202416 Rue Amand Peyrot 30490 MontfrinMaison100 m²336 200 €3 362
15/02/202416 Res Monsfrinus 30490 MontfrinMaison72 m²170 000 €2 361
30/01/202410 B Av Frederic Mistral 30490 MontfrinMaison59 m²276 000 €4 678