Signal Vente

196 Chemin Adrien Bonnafoux 30670 Aigues-Vives

Maison · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2630E0846978L

F énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1981
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 843 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Aigues-Vives (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 542 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 559 – 296 483 €
Soit2 713 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025118 Che Des Lauriers 30670 Aigues-VivesMaison88 m²317 000 €3 602
31/10/202517 Rue Des Detours 30670 Aigues-VivesMaison77 m²225 000 €2 922
02/10/2025195 Che Des Pins De La Motte 30250 AubaisMaison106 m²171 000 €1 613
19/09/2025135 Imp Des Coronilles 30250 AubaisMaison50 m²150 000 €3 000
19/09/20255948 Imp Des Muriers 30670 Aigues-VivesMaison63 m²130 000 €2 063
14/03/202520 Imp De La Brasserie 30670 Aigues-VivesMaison66 m²310 000 €4 697
12/11/202436 Rue Des Detours 30670 Aigues-VivesMaison74 m²220 000 €2 973
12/09/202419 Che Des Lauriers 30670 Aigues-VivesMaison110 m²242 800 €2 207
02/08/2024101 Che Des Muriers 30670 Aigues-VivesMaison19 m²380 200 €20 011
02/08/2024101 Che Des Muriers 30670 Aigues-VivesMaison144 m²380 200 €2 640
08/07/2024272 Che Des Pins De La Motte 30250 AubaisMaison53 m²190 000 €3 585
25/06/2024245 Che Des Detours 30670 Aigues-VivesMaison52 m²179 330 €3 449
25/06/2024245 Che Des Detours 30670 Aigues-VivesMaison86 m²179 330 €2 085