564 Rue de Séverac 30340 Salindres
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2630E0804058R
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1974
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 459 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 959 €/m² à Salindres (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 563 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 173 – 288 986 €
Soit1 704 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 605 Che De La Transhumance 30340 Salindres | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 |
| 15/09/2025 | 624 Av De La Jouannenque 30340 Salindres | Maison | 92 m² | 229 150 € | 2 491 |
| 20/06/2025 | 435 Rue De Severac 30340 Salindres | Appartement | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 20/06/2025 | 435 Rue De Severac 30340 Salindres | Appartement | 36 m² | 100 000 € | 2 778 |
| 30/08/2024 | 371 Rue De Severac 30340 Salindres | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| 11/06/2024 | 411 C Rue De Severac 30340 Salindres | Maison | 85 m² | 152 000 € | 1 788 |
| 25/04/2024 | 737 Che De La Transhumance 30340 Salindres | Maison | 96 m² | 176 600 € | 1 840 |
| 13/04/2024 | 877 Av De La Jouannenque 30340 Salindres | Maison | 74 m² | 173 470 € | 2 344 |
| 08/03/2024 | 785 Che De La Transhumance 30340 Salindres | Maison | 99 m² | 208 800 € | 2 109 |
| 19/01/2024 | 681 Che De La Transhumance 30340 Salindres | Maison | 108 m² | 218 855 € | 2 026 |
| 17/01/2024 | 410 C Rue De Severac 30340 Salindres | Maison | 123 m² | 290 270 € | 2 360 |