Signal Vente

265 Rue de Ménussargues 30640 Beauvoisin

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j)

D énergieB GESn° 2630E0766691M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 769 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 868 €/m² à Beauvoisin (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 097 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 972 – 264 097 €
Soit2 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Imp Du Languedoc 30640 BeauvoisinMaison104 m²250 000 €2 404
09/10/20254 Rue Des Moulins 30640 BeauvoisinMaison79 m²129 250 €1 636
09/09/202584 Rue De La Poste 30640 BeauvoisinMaison82 m²164 200 €2 002
16/06/2025156 Rue De Banloux 30640 BeauvoisinMaison106 m²206 850 €1 951
20/05/202513 B Rue Du Grand Jardin 30640 BeauvoisinAppartement16 m²48 000 €3 000
15/05/202550 Rue De Menussargues 30640 BeauvoisinMaison132 m²266 000 €2 015
17/01/20252 Rue Jean Lafont 30640 BeauvoisinAppartement119 m²160 000 €1 345
17/01/20252 Rue Jean Lafont 30640 BeauvoisinAppartement130 m²160 000 €1 231
09/01/202523 Rue Du Vallon 30640 BeauvoisinMaison103 m²255 480 €2 480
12/11/202429 Rue Jean Lafont 30640 BeauvoisinAppartement41 m²123 000 €3 000
18/10/202429 Rue Jean Lafont 30640 BeauvoisinAppartement57 m²125 000 €2 193
08/10/202425 B Rue De Banloux 30640 BeauvoisinMaison44 m²71 250 €1 619
07/08/202439 Rue De La Poste 30640 BeauvoisinAppartement65 m²55 272 €850
07/08/202439 Rue De La Poste 30640 BeauvoisinAppartement65 m²31 849 €490
21/06/202425 Rue Du Vallon 30640 BeauvoisinMaison119 m²150 000 €1 261