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33 Chemin de l’Aire de Salle 30340 Rousson

Maison · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2630E0761629U

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1966
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 867 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 223 €/m² à Rousson (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 577 – 183 808 €
Soit1 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Lot Le Seuil D Ales 30340 RoussonAppartement90 m²172 000 €1 911
28/07/202528 Che De L Aire De Salle 30340 RoussonMaison98 m²103 230 €1 053
18/04/202595 Rte D'ales 30340 RoussonMaison82 m²157 000 €1 915
27/02/202521 Lot Le Seuil D Ales 30340 RoussonMaison123 m²213 500 €1 736
28/10/202420 Che De L Aire De Salle 30340 RoussonMaison69 m²118 500 €1 717
26/04/202491 Rte D'ales 30340 RoussonMaison106 m²253 040 €2 387
19/01/202439 Che De L Aire De Salle 30340 RoussonMaison143 m²335 000 €2 343
08/12/202371 Rte D'ales 30340 RoussonMaison71 m²202 500 €2 852