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2 Rue Roméo et Juliette 30128 Garons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2630E0752342P

A énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2013-2021
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé538 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026appartement042 m²BA7733
04/05/2026appartement040 m²AA6033
17/03/2026appartement056 m²AA5628
17/03/2026appartement041 m²AA3728
17/03/2026appartement040 m²AA5428
17/03/2026appartement041 m²AA6128
17/03/2026appartement041 m²AA4528
16/03/2026appartement079 m²AA5328
16/03/2026appartement061 m²AA4328
14/03/2026appartement087 m²AA5028
14/03/2026appartement086 m²AA5728
13/03/2026appartement041 m²AA2628
13/03/2026appartement040 m²AA3928
13/03/2026appartement040 m²AA3628
13/03/2026appartement040 m²AA5428
13/03/2026appartement060 m²AA4628
13/03/2026appartement083 m²AA5828
03/03/2026appartement083 m²AA6028
03/03/2026appartement064 m²AA6128
03/03/2026appartement062 m²BA7428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 607 €/m² à Garons (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 163 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation146 439 – 171 907 €
Soit2 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/06/202519 Rue Romeo Et Juliette 30128 GaronsMaison83 m²272 000 €3 277
08/04/202515 B Rue De La Toison D Or 30128 GaronsMaison90 m²202 000 €2 244
19/09/202410 Rue Tristan Et Yseult 30128 GaronsMaison110 m²309 000 €2 809
15/07/20242 Rue Cyrano De Bergerac 30128 GaronsAppartement62 m²352 638 €5 688