50 Rue Henri Merle 30340 Salindres
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2630E0724460F
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface161 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 576 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 959 €/m² à Salindres (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 811 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 938 – 329 796 €
Soit1 900 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 17 Rue Jules Boulouvard 30340 Salindres | Maison | 88 m² | 246 050 € | 2 796 |
| 28/08/2025 | 21 Rue Jules Boulouvard 30340 Salindres | Maison | 144 m² | 302 870 € | 2 103 |
| 28/08/2025 | 9 Rue Jules Boulouvard 30340 Salindres | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 12/08/2025 | 55 Rue Henri Merle 30340 Salindres | Maison | 120 m² | 204 100 € | 1 701 |
| 17/07/2025 | 75 Rue Henri Merle 30340 Salindres | Appartement | 79 m² | 75 000 € | 949 |
| 10/07/2025 | 19 Rue Pasteur 30340 Salindres | Maison | 140 m² | 159 000 € | 1 136 |
| 11/06/2025 | 4 Rue Paul Valery 30340 Salindres | Appartement | 85 m² | 95 000 € | 1 118 |
| 10/06/2025 | 5 Rue Charles Gide 30340 Salindres | Appartement | 60 m² | 139 965 € | 2 333 |
| 22/05/2025 | 12 Av Du Centenaire Pechiney 30340 Salindres | Appartement | 90 m² | 116 191 € | 1 291 |
| 07/03/2025 | 14 Rue Jules Boulouvard 30340 Salindres | Maison | 94 m² | 131 000 € | 1 394 |
| 05/09/2024 | 5 Rue Charles Gide 30340 Salindres | Appartement | 60 m² | 132 835 € | 2 214 |
| 07/08/2024 | 13 Rue Henri Gely 30340 Salindres | Appartement | 25 m² | 165 000 € | 6 600 |
| 07/08/2024 | 13 Rue Henri Gely 30340 Salindres | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |
| 07/08/2024 | 13 Rue Henri Gely 30340 Salindres | Appartement | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |
| 07/08/2024 | 11 Rue Henri Gely 30340 Salindres | Appartement | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |