Signal Vente

141 Rue de Ménussargues 30640 Beauvoisin

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j)

E énergieE GESn° 2630E0705089E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 388 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2025maison–140 m²EE28746

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 868 €/m² à Beauvoisin (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 279 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation349 799 – 410 634 €
Soit2 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Imp Du Languedoc 30640 BeauvoisinMaison104 m²250 000 €2 404
27/11/2025161 Rue De La Poste 30640 BeauvoisinMaison71 m²261 000 €3 676
03/11/2025306 Rue De La Poste 30640 BeauvoisinMaison105 m²135 000 €1 286
24/10/202515 Rue Des Templiers 30640 BeauvoisinMaison80 m²191 720 €2 397
21/10/202566 Rue Du Chateau 30640 BeauvoisinMaison56 m²208 061 €3 715
09/10/20254 Rue Des Moulins 30640 BeauvoisinMaison79 m²129 250 €1 636
09/09/202584 Rue De La Poste 30640 BeauvoisinMaison82 m²164 200 €2 002
25/08/2025218 Rue De La Poste 30640 BeauvoisinMaison90 m²205 400 €2 282
11/07/20256204 Pl De La Fontaine 30640 BeauvoisinMaison71 m²166 500 €2 345
09/07/202520 Rue Des Templiers 30640 BeauvoisinAppartement56 m²230 000 €4 107
09/07/202520 Rue Des Templiers 30640 BeauvoisinAppartement82 m²230 000 €2 805
16/06/202531 Pl De L'horloge 30640 BeauvoisinMaison123 m²150 000 €1 220
16/06/2025156 Rue De Banloux 30640 BeauvoisinMaison106 m²206 850 €1 951
05/06/202595 Rue Pavee 30640 BeauvoisinMaison72 m²227 600 €3 161
26/05/2025322 Rue De La Poste 30640 BeauvoisinMaison114 m²149 000 €1 307