Signal Vente

19 Rue des Flotilles 30128 Garons

Appartement · étage 2 · 71 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 211 j)

G énergieC GESn° 2630E0676039W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface71 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation439 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 605 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement072 m²DB23453
07/03/2026appartement271 m²GC43956

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 607 €/m² à Garons (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 097 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 637 – 163 922 €
Soit2 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Rue Des Felibres 30128 GaronsMaison97 m²274 000 €2 825
28/11/202518 Rue Des Alizes 30128 GaronsAppartement115 m²270 000 €2 348
28/11/202518 Rue Des Alizes 30128 GaronsAppartement56 m²270 000 €4 821
25/08/20256 Rue Du Castellas 30128 GaronsMaison56 m²141 750 €2 531
11/07/202538 Rue De La Toison D Or 30128 GaronsMaison105 m²251 000 €2 390
06/06/20252 Pl Edmond Dalmas 30128 GaronsMaison111 m²319 800 €2 881
25/04/20252 Imp Des Alizes 30128 GaronsMaison88 m²90 450 €1 028
14/04/20254 Rue Leonce Rigaud 30128 GaronsMaison74 m²234 000 €3 162
08/04/202515 B Rue De La Toison D Or 30128 GaronsMaison90 m²202 000 €2 244
28/02/20251 Rue De L Avenir 30128 GaronsAppartement71 m²145 000 €2 042
21/02/202512 Pl Edmond Dalmas 30128 GaronsMaison83 m²250 000 €3 012
31/01/20258 Rue Du Castellas 30128 GaronsMaison64 m²129 000 €2 016
30/01/20251 Rue De L Avenir 30128 GaronsAppartement87 m²150 000 €1 724
20/12/20243 Rue De L Avenir 30128 GaronsAppartement87 m²167 000 €1 920
30/10/20247 Rue Des Aludes 30128 GaronsMaison99 m²250 000 €2 525