Signal Vente

8 Rue Marcel Pagnol 30230 Rodilhan

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 212 j)

B énergieA GESn° 2630E0675039K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé836 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 864 €/m² à Rodilhan (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 776 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation195 930 – 230 004 €
Soit2 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Rue Marcel Pagnol 30230 RodilhanMaison112 m²245 900 €2 196
05/12/20254 Rue Des Hyades 30230 RodilhanMaison120 m²295 000 €2 458
05/12/202511 Rue De La Paix 30230 RodilhanMaison84 m²245 000 €2 917
02/12/202516 Rue Anais 30230 RodilhanMaison100 m²240 000 €2 400
28/08/202556 Rue Marcel Pagnol 30230 RodilhanMaison80 m²202 000 €2 525
22/05/20253 Rue Des Hyades 30230 RodilhanMaison89 m²222 000 €2 494
20/01/20255368 Le Grand Gres 30230 RodilhanMaison72 m²365 000 €5 069
30/12/202412 Rue De La Paix 30230 RodilhanMaison84 m²200 570 €2 388
09/12/20245 Av Georges Dayan 30230 RodilhanMaison84 m²166 400 €1 981
23/10/202434 Rue Marcel Pagnol 30230 RodilhanMaison77 m²211 670 €2 749
02/09/202410 Rue Castor 30230 RodilhanMaison110 m²229 000 €2 082
26/08/202420 Av Georges Dayan 30230 RodilhanMaison73 m²115 000 €1 575
13/08/20247 Rue Lou Felibre 30230 RodilhanMaison88 m²256 500 €2 915
15/07/202420 Rue Marcel Pagnol 30230 RodilhanMaison71 m²225 650 €3 178
05/07/202416 Rue Castor 30230 RodilhanMaison96 m²230 000 €2 396