Signal Vente

18 Chemin de Saint-Dionisy 30870 Clarensac

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2630E0674597K

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2008
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 901 €/m² à Clarensac (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 715 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation235 100 – 275 987 €
Soit3 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202545 Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacAppartement42 m²107 500 €2 560
30/09/20258 Rue De La Saladelle 30870 ClarensacMaison105 m²298 000 €2 838
03/09/20257 Jardin De Coucarel 30870 ClarensacMaison102 m²300 982 €2 951
25/07/202529 Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacMaison77 m²200 550 €2 605
19/12/202442 Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacAppartement61 m²159 894 €2 621
17/12/202435 Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacMaison76 m²225 000 €2 961
03/12/202443 Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacAppartement65 m²175 000 €2 692
29/08/202438 Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacMaison79 m²209 000 €2 646
09/08/20244 Rue De La Saladelle 30870 ClarensacMaison106 m²357 835 €3 376
22/07/20241 B Rue Doree 30870 ClarensacMaison42 m²129 500 €3 083
25/06/202426 B Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacMaison66 m²223 840 €3 392
03/05/202411 Rue Du Four 30870 ClarensacMaison120 m²178 000 €1 483
11/04/202426 Les Fouilles 30870 ClarensacMaison128 m²343 532 €2 684
25/01/202417 Rue De La Saladelle 30870 ClarensacMaison106 m²352 000 €3 321
28/12/20234 Che De Saint Gilles 30870 ClarensacMaison84 m²440 200 €5 240