Signal Vente

25 Avenue de Camargue 30510 Générac

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 218 j)

B énergieA GESn° 2630E0612446Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé897 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 397 €/m² à Générac (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 917 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation185 540 – 217 808 €
Soit2 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Imp Des Douves 30510 GénéracMaison87 m²217 800 €2 503
05/12/20257 Rue Des Saules 30510 GénéracMaison60 m²120 000 €2 000
25/11/20255556 Rue Du Presbytere 30510 GénéracMaison104 m²115 000 €1 106
25/11/20255556 B Rue Du Presbytere 30510 GénéracAppartement26 m²115 000 €4 423
25/11/20251 Av Des Bious D'or 30510 GénéracAppartement50 m²112 200 €2 244
05/11/20259 Imp Fontaine Des Pigeons 30510 GénéracMaison191 m²300 500 €1 573
31/10/20253 Rue Des Bons Enfants 30510 GénéracMaison123 m²213 600 €1 737
07/10/202522 Pl De L Hotel De Ville 30510 GénéracMaison77 m²92 500 €1 201
03/10/202559 Gr Grand Rue 30510 GénéracMaison67 m²110 000 €1 642
19/09/20251 Av Des Bious D'or 30510 GénéracAppartement50 m²125 000 €2 500
11/09/202520 Rue De La Mairie 30510 GénéracMaison122 m²155 000 €1 270
10/09/20251 Av Des Bious D'or 30510 GénéracAppartement50 m²140 000 €2 800
29/08/20255 Rue Marquis De Surville 30510 GénéracAppartement67 m²87 461 €1 305
29/08/20255 Rue Marquis De Surville 30510 GénéracAppartement39 m²62 539 €1 604
26/08/202527 Gr Grand Rue 30510 GénéracMaison102 m²205 000 €2 010