Signal Vente

10 Rue du Mistral 30320 Poulx

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j)

F énergieC GESn° 2630E0560723Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 329 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026maison074 m²EB26953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 162 €/m² à Poulx (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 842 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 370 – 228 174 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/2025270 Rte De La Baume 30320 PoulxMaison45 m²120 500 €2 678
21/07/2025270 Rte De La Baume 30320 PoulxMaison62 m²201 495 €3 250
07/04/20255718 Rue Des Aires 30320 PoulxMaison76 m²235 500 €3 099
04/04/2025270 Rte De La Baume 30320 PoulxMaison62 m²200 000 €3 226
03/03/2025270 Rte De La Baume 30320 PoulxMaison45 m²133 000 €2 956
15/01/2025270 Rte De La Baume 30320 PoulxMaison62 m²179 700 €2 898
09/12/2024270 Rte De La Baume 30320 PoulxMaison45 m²147 250 €3 272
09/11/202430 Rue Du Puits Vieux 30320 PoulxAppartement42 m²115 000 €2 738
04/09/20241 Imp Du Tilleul 30320 PoulxMaison104 m²250 500 €2 409
14/08/20247 Rue Du Mistral 30320 PoulxMaison78 m²100 000 €1 282
14/08/20247 Rue Du Mistral 30320 PoulxMaison12 m²100 000 €8 333
26/06/202411 Imp La Lauze 30320 PoulxMaison81 m²328 000 €4 049
25/04/2024270 Rte De La Baume 30320 PoulxMaison45 m²136 630 €3 036
08/04/202486 Rue De L Hotel De Ville 30320 PoulxMaison90 m²125 000 €1 389
08/04/202486 Rue De L Hotel De Ville 30320 PoulxMaison40 m²125 000 €3 125