Signal Vente

1 Avenue Marcel Cachin 30100 Alès

Immeuble · T1 · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j)

F énergieC GESn° 2630E0553808R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 239 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Alès (575 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 492 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 502 – 254 154 €
Soit2 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Fernand Pelloutier 30100 AlèsAppartement80 m²169 400 €2 118
29/12/202515 Rue Fernand Pelloutier 30100 AlèsAppartement40 m²169 400 €4 235
19/12/202520 Rue De Bresis 30100 AlèsAppartement33 m²60 000 €1 818
19/12/202520 Rue De Bresis 30100 AlèsAppartement63 m²60 000 €952
17/12/20254 Rue Doc Serre 30100 AlèsAppartement36 m²25 000 €694
15/12/20257 Av Carnot 30100 AlèsAppartement39 m²125 000 €3 205
15/12/20257 Av Carnot 30100 AlèsAppartement41 m²125 000 €3 049
03/12/20255 Rue Du Faubourg Du Soleil 30100 AlèsAppartement20 m²188 738 €9 437
03/12/20255 Rue Du Faubourg Du Soleil 30100 AlèsAppartement23 m²188 738 €8 206
03/12/20255 Rue Du Faubourg Du Soleil 30100 AlèsAppartement24 m²188 738 €7 864
03/12/20255 Rue Du Faubourg Du Soleil 30100 AlèsAppartement22 m²188 738 €8 579
18/11/202520 Che Du Haut Bresis 30100 AlèsMaison110 m²153 845 €1 399
30/10/20253 B Rue D Estiennes D Orves 30100 AlèsAppartement99 m²107 340 €1 084
02/10/202554 Rue Du Fbg Du Soleil 30100 AlèsAppartement33 m²44 000 €1 333
12/09/202552 Rue Grand Rue Jean Moulin 30100 AlèsAppartement93 m²95 000 €1 022