Signal Vente

5 Impasse des Tamaris 30870 Clarensac

Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 225 j)

C énergieA GESn° 2630E0534590N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface164 m²
Construction1980
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 412 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 901 €/m² à Clarensac (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen474 894 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation436 902 – 512 885 €
Soit2 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251080 B Rte De Langlade 30870 ClarensacMaison127 m²191 930 €1 511
12/12/20251 Che Du Rhony Vert 30870 ClarensacMaison112 m²338 000 €3 018
23/10/20251 Rte De Langlade 30870 ClarensacMaison86 m²500 000 €5 814
18/08/202513 Che Des Derons 30870 ClarensacMaison99 m²291 800 €2 947
21/07/20251055 Rte De Langlade 30870 ClarensacMaison80 m²233 200 €2 915
19/06/20251 Rue Courbe 30870 ClarensacMaison77 m²271 640 €3 528
20/03/202547 Imp Des Combes 30870 ClarensacMaison107 m²335 640 €3 137
31/10/2024140 Che Des Garrets 30870 ClarensacMaison116 m²450 000 €3 879
26/09/2024499 Che Des Garrets 30870 ClarensacMaison103 m²400 090 €3 884
28/06/20242 Rue Courbe 30870 ClarensacMaison89 m²240 000 €2 697
29/04/202416 Rue Des Tilleuls 30870 ClarensacMaison90 m²260 000 €2 889
10/04/20242 B Che Du Rhony Vert 30870 ClarensacMaison105 m²300 200 €2 859
25/03/20246 Che Des Derons 30870 ClarensacMaison128 m²282 000 €2 203
04/01/20244 Imp Des Campsis 30870 ClarensacMaison86 m²260 000 €3 023
06/12/20231 Imp Du Rhony 30870 ClarensacMaison116 m²478 200 €4 122