Signal Vente

548 Ancienne-Route de Générac 30900 Nîmes

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j)

C énergieA GESn° 2630E0481966N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface27 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé574 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement052 m²CA12761
21/05/2026appartement028 m²EB28241
22/04/2026appartement040 m²CA12741
28/11/2025appartement027 m²CA15728
15/11/2025appartement051 m²DB18028
04/11/2025appartement028 m²CA14636
01/10/2025appartement027 m²CA16628
22/07/2025appartement028 m²CA13028
29/01/2025appartement022 m²DB24418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 587 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation80 580 – 94 594 €
Soit3 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025429 Av Pierre Gamel 30000 NîmesAppartement85 m²430 000 €5 059
23/12/2025429 Av Pierre Gamel 30000 NîmesAppartement62 m²430 000 €6 935
22/12/202535 Av Jean Lasserre 30000 NîmesAppartement43 m²139 650 €3 248
15/12/2025137 Rue Emile Vidal 30900 NîmesAppartement57 m²140 000 €2 456
11/12/2025548 Ancienne Route De Generac 30900 NîmesAppartement27 m²53 000 €1 963
11/12/2025548 Ancienne Route De Generac 30900 NîmesAppartement27 m²60 000 €2 222
05/12/202535 Av Jean Lasserre 30000 NîmesAppartement59 m²137 050 €2 323
25/11/202515 Rue Du Vaccares 30900 NîmesAppartement65 m²117 850 €1 813
05/11/2025190 Rue Andre Simon 30900 NîmesAppartement114 m²175 000 €1 535
29/10/20255 Rue Du Vaccares 30900 NîmesAppartement65 m²128 000 €1 969
23/10/2025548 Art Ancienne Route De Generac 30900 NîmesAppartement27 m²55 000 €2 037
21/10/2025190 Rue Andre Simon 30900 NîmesAppartement66 m²139 000 €2 106
19/09/20254 Rue Du Grand Camargue 30900 NîmesAppartement30 m²60 000 €2 000
19/09/2025190 Rue Andre Simon 30900 NîmesAppartement80 m²194 850 €2 436
11/09/2025137 Rue Emile Vidal 30900 NîmesAppartement74 m²178 000 €2 405