Signal Vente

6 Rue de la Forge 30120 Le Vigan

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 231 j)

F énergieC GESn° 2630E0470884H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 140 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026appartement073 m²CA15228
16/02/2026appartement022 m²CA16918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Le Vigan (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen49 324 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation39 479 – 46 345 €
Soit1 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue De L Hotel De Ville 30120 Le ViganAppartement38 m²40 000 €1 053
18/12/20251 Rue De L Hotel De Ville 30120 Le ViganAppartement19 m²40 000 €2 105
18/12/20258 Rue Des Barris 30120 Le ViganAppartement60 m²20 000 €333
18/12/20254 Rue De La Calade 30120 Le ViganAppartement83 m²83 500 €1 006
18/12/202523 Rue De L Horloge 30120 Le ViganAppartement30 m²17 000 €567
18/12/202523 Rue De L Horloge 30120 Le ViganAppartement38 m²17 000 €447
14/11/202513 Pl Du Quai 30120 Le ViganAppartement112 m²60 000 €536
04/11/20252 Rue Du Verdier 30120 Le ViganAppartement17 m²65 000 €3 824
04/11/20252 Rue Du Verdier 30120 Le ViganAppartement46 m²65 000 €1 413
04/11/20252 Rue Du Verdier 30120 Le ViganAppartement19 m²65 000 €3 421
21/10/20251 All Des Tilleuls 30120 Le ViganMaison98 m²125 000 €1 276
19/09/202512 Rue Quai Du Pont 30120 Le ViganAppartement73 m²66 000 €904
11/09/20254 Rue Haute 30120 Le ViganMaison80 m²65 000 €813
04/09/202523 Rue De L Horloge 30120 Le ViganAppartement30 m²95 000 €3 167
23/08/202522 Rue Des Casernes 30120 Le ViganAppartement22 m²26 000 €1 182