Signal Vente

3 Impasse du Clos des Pins 30870 Clarensac

Maison · 90 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j)

C énergieA GESn° 2630E0187710Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 901 €/m² à Clarensac (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 090 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 203 – 281 977 €
Soit2 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202522 B Gr Grand'rue 30870 ClarensacMaison189 m²685 050 €3 625
22/10/20259 Gr Grand'rue 30870 ClarensacMaison150 m²295 500 €1 970
21/10/2025178 Rte De Langlade 30870 ClarensacMaison111 m²249 800 €2 250
30/09/202540 Imp Marie Curie 30870 ClarensacMaison88 m²277 700 €3 156
28/08/20259 Imp Marie Curie 30870 ClarensacMaison102 m²272 580 €2 672
26/08/20252 Bd De La Dougue Sup 30870 ClarensacAppartement70 m²147 000 €2 100
15/07/202520 Imp Marie Curie 30870 ClarensacMaison87 m²269 395 €3 096
25/04/202537 Rte De Langlade 30870 ClarensacMaison180 m²480 000 €2 667
10/03/202550 Imp Marie Curie 30870 ClarensacMaison93 m²284 550 €3 060
24/02/20258 Che De La Brune 30870 ClarensacAppartement66 m²198 200 €3 003
21/02/20257 Pl De L Horloge 30870 ClarensacAppartement90 m²181 000 €2 011
26/11/20241 Rue Du Stade 30870 ClarensacMaison57 m²190 000 €3 333
07/10/20246 Rue Du Coin De L Hote 30870 ClarensacMaison20 m²16 000 €800
07/10/20246 Rue Du Coin De L Hote 30870 ClarensacMaison20 m²16 000 €800
26/09/202432 Rte De Nimes 30870 ClarensacMaison43 m²65 000 €1 512