Signal Vente

2 route des Brousses 30410 Molières-sur-Cèze

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2630E0080358B

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface205 m²
Construction1978-1982
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 511 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 244 €/m² à Molières-sur-Cèze (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 796 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation439 932 – 516 442 €
Soit2 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20252 Rte Des Brousses 30410 Molières-sur-CèzeMaison105 m²325 000 €3 095
28/08/20256 Rue Rene Descartes 30410 Molières-sur-CèzeMaison68 m²131 000 €1 926
31/07/20255302 Les Chataigniers Nord 30410 Molières-sur-CèzeMaison62 m²70 000 €1 129
15/04/20255554 La Luxceriere Et Boisson 30410 Molières-sur-CèzeMaison78 m²203 000 €2 603
21/01/2025260 Chem De Perret Et Granerie 30410 Molières-sur-CèzeMaison81 m²215 000 €2 654
20/12/20246 Rue Du Mas Domergue 30410 Molières-sur-CèzeMaison73 m²212 000 €2 904
23/09/20243 Cite Prefabriquee 30410 Molières-sur-CèzeAppartement98 m²120 500 €1 230
18/03/20242 Imp Des Acacias 30410 Molières-sur-CèzeMaison101 m²228 000 €2 257