25 Route de Sainte Anne 29280 Plouzané
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2629E2476200U
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction2013-2021
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé870 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 538 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation317 465 – 372 676 €
Soit2 513 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 58 Rte Du Dellec 29280 Plouzané | Maison | 107 m² | 350 000 € | 3 271 |
| 30/04/2025 | 1 All Augustin Fresnel 29280 Plouzané | Maison | 144 m² | 292 000 € | 2 028 |
| 03/01/2025 | 1 Rte De Sainte Anne 29280 Plouzané | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 |
| 03/10/2024 | 38 Rte De Sainte Anne 29280 Plouzané | Maison | 78 m² | 197 000 € | 2 526 |