115 Rue du Froutven 29490 Guipavas
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2629E2475636C
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1948-1974
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 444 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 634 €/m² à Guipavas (168 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen460 950 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation424 074 – 497 826 €
Soit2 634 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 3 Imp De Quelarnou 29490 Guipavas | Maison | 126 m² | 228 000 € | 1 810 |
| 11/12/2025 | 127 Rue Edmond Rostand 29490 Guipavas | Maison | 105 m² | 267 000 € | 2 543 |
| 21/10/2025 | 9004 Kerouhant 29490 Guipavas | Maison | 46 m² | 403 000 € | 8 761 |
| 21/10/2025 | 9004 Kerouhant 29490 Guipavas | Maison | 121 m² | 403 000 € | 3 331 |
| 05/08/2025 | 19 All De Candy 29490 Guipavas | Maison | 123 m² | 374 000 € | 3 041 |
| 29/04/2025 | 125 Rue Edmond Rostand 29490 Guipavas | Maison | 97 m² | 213 000 € | 2 196 |
| 14/01/2025 | 5 Imp De Quelarnou 29490 Guipavas | Maison | 147 m² | 200 000 € | 1 361 |
| 03/12/2024 | 9284 Penanrun 29490 Guipavas | Maison | 33 m² | 115 000 € | 3 485 |
| 06/08/2024 | 185 Rue Du Froutven 29490 Guipavas | Appartement | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 21/05/2024 | 165 Rue Du Froutven 29490 Guipavas | Appartement | 67 m² | 156 325 € | 2 333 |
| 02/04/2024 | 165 Rue Du Froutven 29490 Guipavas | Appartement | 79 m² | 169 990 € | 2 152 |
| 05/02/2024 | 3 Pl Alphonse Daudet 29490 Guipavas | Maison | 123 m² | 258 000 € | 2 098 |