12 Rue de la Source 29200 Brest
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2629E2472857F
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1960
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 683 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Brest (2 640 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 461 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 480 – 252 955 €
Soit2 892 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Rue Caffieri 29200 Brest | Appartement | 69 m² | 140 000 € | 2 029 |
| 15/12/2025 | 20 Rue De Pontaniou 29200 Brest | Appartement | 43 m² | 272 250 € | 6 331 |
| 28/11/2025 | 20 Rue De Pontaniou 29200 Brest | Appartement | 43 m² | 74 450 € | 1 731 |
| 28/11/2025 | 20 Rue De Pontaniou 29200 Brest | Appartement | 35 m² | 46 450 € | 1 327 |
| 13/11/2025 | 25 Rue De Maissin 29200 Brest | Appartement | 86 m² | 165 000 € | 1 919 |
| 31/10/2025 | 5 Rue Laurent Legendre 29200 Brest | Appartement | 19 m² | 69 350 € | 3 650 |
| 27/10/2025 | 2 Rue De Pontaniou 29200 Brest | Appartement | 64 m² | 65 000 € | 1 016 |
| 22/10/2025 | 61 Rue Vauban 29200 Brest | Appartement | 91 m² | 165 000 € | 1 813 |
| 13/10/2025 | 67 Rue Vauban 29200 Brest | Appartement | 94 m² | 142 000 € | 1 511 |
| 19/09/2025 | 56 Rue Saint-Exupery 29200 Brest | Appartement | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |
| 12/09/2025 | 55 Rue Du Cap De Bonne Esperance 29200 Brest | Appartement | 61 m² | 155 430 € | 2 548 |
| 12/09/2025 | 50 Rue Vauban 29200 Brest | Appartement | 51 m² | 90 000 € | 1 765 |
| 28/08/2025 | 5 Rue Laurent Legendre 29200 Brest | Appartement | 19 m² | 43 800 € | 2 305 |
| 25/08/2025 | 55 Rue Du Cap De Bonne Esperance 29200 Brest | Appartement | 43 m² | 153 000 € | 3 558 |
| 14/08/2025 | 2 Rue De Pontaniou 29200 Brest | Appartement | 93 m² | 146 600 € | 1 576 |