Signal Vente

4bis Rue de Kerangoff 29200 Brest

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2629E2468688W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface62 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 049 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Brest (2 640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 822 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 433 – 183 639 €
Soit2 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Ampere 29200 BrestAppartement87 m²187 000 €2 149
15/12/202511 Ven Prat Ledan 29200 BrestAppartement59 m²184 600 €3 129
12/12/20255 Rue Ampere 29200 BrestAppartement87 m²190 000 €2 184
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20/11/202528 Rue De La Marne 29200 BrestAppartement60 m²117 000 €1 950
13/11/20252 Rue Amiral Lequerre 29200 BrestAppartement16 m²32 500 €2 031
07/11/20257 Rue Georges Mandel 29200 BrestAppartement55 m²124 000 €2 255
07/11/20256 Rue Chanoine Guermeur 29200 BrestAppartement83 m²245 900 €2 963
22/10/2025259 Rue Anatole France 29200 BrestMaison69 m²660 280 €9 569
22/10/2025259 Rue Anatole France 29200 BrestAppartement93 m²660 280 €7 100
08/10/202551 Rue Pierre Loti 29200 BrestAppartement48 m²133 750 €2 786
26/09/202530 Rue Mal Franchet D Esperey 29200 BrestAppartement74 m²121 000 €1 635
26/09/2025249 Rue Anatole France 29200 BrestMaison133 m²137 000 €1 030
17/09/202540 Rue Beranger 29200 BrestMaison87 m²357 000 €4 103
27/08/202532 Rue Mal Franchet D Esperey 29200 BrestAppartement63 m²165 000 €2 619