8 Boulevard Molière 29490 Guipavas
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2629E2460793F
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1975
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 232 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 634 €/m² à Guipavas (168 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 114 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 493 – 249 448 €
Soit2 555 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 13 Rue Georges Brassens 29490 Guipavas | Maison | 138 m² | 262 000 € | 1 899 |
| 25/07/2025 | 5 Bd Chateaubriand 29490 Guipavas | Maison | 107 m² | 248 050 € | 2 318 |
| 17/07/2025 | 28 Rue De Ker Huella 29490 Guipavas | Maison | 111 m² | 280 000 € | 2 523 |
| 28/04/2025 | 6 Bd Corneille 29490 Guipavas | Maison | 107 m² | 196 900 € | 1 840 |
| 25/04/2025 | 4 Rue De Ker Huella 29490 Guipavas | Maison | 99 m² | 272 000 € | 2 747 |
| 24/02/2025 | 7 Rue Jean Michel Caradec 29490 Guipavas | Maison | 89 m² | 190 000 € | 2 135 |
| 19/12/2024 | 6 Rue Boileau 29490 Guipavas | Maison | 107 m² | 230 500 € | 2 154 |
| 18/10/2024 | 11 Rue Jacques Brel 29490 Guipavas | Maison | 84 m² | 214 680 € | 2 556 |
| 16/05/2024 | 1 Rue Georges Brassens 29490 Guipavas | Maison | 107 m² | 280 000 € | 2 617 |
| 03/02/2024 | 10 Rue Boileau 29490 Guipavas | Maison | 108 m² | 205 000 € | 1 898 |
| 01/12/2023 | 5 Rue De Cornouaille 29490 Guipavas | Maison | 72 m² | 205 000 € | 2 847 |
| 10/11/2023 | 1 Pl Peguy 29490 Guipavas | Maison | 107 m² | 200 000 € | 1 869 |
| 18/10/2023 | 6 Rue Pascal 29490 Guipavas | Maison | 119 m² | 215 000 € | 1 807 |